Ca y est, le gouverneur de la Banque de France, François Villeroy de Galhau vient de se fâcher tout rouge contre les banques et ses copains banquiers puisqu’il est l’ancien grand patron de BNP Paribas.
Quel est l’objet de son courroux ?
Les crédits immobiliers accordés par les banques trop facilement et qui entraînent la surchauffe sur le marché immobilier hexagonal.
A l’occasion de sa cérémonie des voeux, le gouverneur de la Banque de France a déclaré que « des dérives doivent s’arrêter, et des comportements doivent changer, vite » et de préciser que « l’adaptation à l’environnement de taux bas passe par une vigilance accrue en matière de qualité et de tarification des crédits ».
De son côté le ministre de l’économie vient de redéfinir les critères d’octroi d’un crédit immobilier.
A compter du 1er janvier 2020 les banques ne peuvent plus accorder de prêt dont le poids dépasserait un tiers des revenus nets du ménage ou de l’emprunteur, et doivent plafonner leur durée à vingt-cinq ans. Ces recommandations s’appliquent à tous les nouveaux prêts déposés depuis ce mois de janvier.
Le gouverneur de la banque de France a même menacé de passer des surcharges en capital pour les crédits non conformes.
Il ne s’agit pas tant d’augmenter le coût des crédits et les taux (bien que cela aura un effet à la marge sur les taux d’emprunt) que de s’assurer de ne pas pousser à un endettement encore plus massif des ménages qui pourraient se trouver très fragilisés en cas de retournement.
Ce n’est pas une mauvaise idée, et peut-être même une sage précaution.
Charles SANNAT
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Source Les Echos ici
