Comme vous le savez, il n’y a aucun problème que notre pays ne puisse résoudre sans créer un nouvel impôt ou changer une règle fiscale !
Comme vous le savez la location saisonnière c’est mal. C’est le diable absolu.
On reproche aux gens que cela transforme certaines villes en villes musées et en villes uniquement touristiques !
On oublie juste que les « gens » n’ont rien demandé !
Personne n’a demandé que l’on délocalise toutes nos usines pour les installer en Asie en nous laissant au chômage.
Personne n’a demandé que l’on crée des compagnies low-cost pour nous faire débarquer des millions de touristes chaque année.
Alors évidemment autant les loger et gagner 4 sous, puisqu’il ne nous restait plus que cela à faire !
Maintenant que vous vous êtes adaptés, il faut vous punir !
« Le gouvernement veut mettre fin à une fiscalité qu’il juge trop avantageuse envers les propriétaires qui louent des logements saisonniers sur les plateformes. Ce type de location est en pleine explosion et pose de nombreux problèmes de logement.
Aujourd’hui, ils bénéficient d’un abattement forfaitaire de 71 %, plus que pour les autres types de location. Cette niche fiscale a été mise en cause par Bruno Le Maire, vendredi 9 juin. « Il n’y a pas de raison de conserver cette fiscalité qui conduit à des excès », a indiqué le ministre de l’Économie sur BFMTV. Ces excès sont d’autant plus palpables que le nombre de biens en location a explosé. En dix ans, on serait passés de 30 000 annonces à 750 000 sur le site AirBnb.
À Arès (Gironde), ces meublés de tourisme qui se multiplient commencent à poser problème au maire, Xavier Deney. Ce dernier déplore : « On est une ville qui est en train de mourir, tout simplement parce qu’on ne sait pas garder notre jeunesse. Il y a des logements qui sont pris pour deux ou trois mois ». Tout un écosystème s’est créé autour de ce marché avec des concierges qui s’occupent de la remise de clés. Pour une professionnelle du secteur, taxer plus les propriétaires ne les fera pas renoncer. De leur côté, les plateformes rappellent que les loueurs ne sont pas spéculateurs et que le revenu médian est de 3 900 euros par an. Le gouvernement prendra sa décision en octobre. »
Quant au Maire d’Ares, bled du fond du bassin qui n’a jamais intéressé personne, car au fond du bassin d’Arcachon, il n’y a que de la vase, des moustiques et la moitié de la journée pas d’eau à cause des marées bien trop basses !
Bref, Ares, c’est charmant mais Ares n’a jamais gardé sa jeunesse, même dans ma jeunesse ! Il ne faut donc pas raconter n’importe quoi.
Là encore, la réalité, c’est que l’on va soi disant lutter contre les abus de la location saisonnière en augmentant les taxes.
Vous verrez après, l’Etat trouvera cela très bien à partir du moment où c’est taxé convenablement.
On diabolise pour justifier l’impôt et la taxe.
La technique est toujours la même.
Charles SANNAT
« Ceci est un article ‘presslib’, c’est-à-dire libre de reproduction en tout ou en partie à condition que le présent alinéa soit reproduit à sa suite. Insolentiae.com est le site sur lequel Charles Sannat s’exprime quotidiennement et livre un décryptage impertinent et sans concession de l’actualité économique. Merci de visiter mon site. Vous pouvez vous abonner gratuitement à la lettre d’information quotidienne sur www.insolentiae.com. »
Source France Info ici
airbnb est rempli de locations saisonnières proposées par des propriétaires bailleurs qui ont subi des déconvenues avec leurs biens qui étaient loués à l’année auparavant. Jamais ces propriétaires ne retourneront à la location classique. la location saisonnière génère un revenu classé dans les bénéfices industriels et commerciaux, vous pouvez donc déduire vos charges (taxes foncières, taxes habitation, ordures ménagères, abonnement eau, electricité, entretien, ….). Tout cela dépasse allègrement les 71% d’abattement. Vous pouvez aussi sortir des sentiers (fiscaux) battus pour louer…
Il faudrait surtout une stratégie fiscale claire et unique, et non une imposition qui avance à la godille : un coup à droite, un coup à gauche…
On intègre tous les revenus, on déduit les charges et on applique un coefficient (proportionnel ou unique), et basta !
71% d’abbatement fiscaux ? Comment on peut mettre en place une telle aberration ? D’autant que des proxénètes en profitent largement…
Je plussoie, quand l’etat montre le coupable l’imbécile regarde le mauvais coté du doigt…
La principale motivation pour louer en saisonnier, c’est la protection exorbitante des locataires indelicats et/ou insolvable.
Les propriétaires ont donc une réaction logique d’agent économique.
Pour le reste coté taxes ce ne seront que de très petits sous pour l’etat, d’autant que moins de location ce sont des propriétaires plus pauvres qui dépensent moins, et moins de touristes qui depenseront donc beaucoup moins, et au tatal beaucoup moins de rentrées fiscales.
Quand a croire que cela mettra plus de bien en location, c’est de l’illusion.
Je connais un peu le sujet, et si les biens en meublé saisonniers se trouvaient sur le marché locatif, en pratiquant les loyers « normaux » donc 10€ le m² il n’y a pas grand monde qui serait eligible et aurait les moyens de payer ces loyers en gagnant un salaire de 1800 a 2000 € par mois.
Réflexe habituel de l’État : créer une taxe redonne une virginité à une situation. Un exemple loin du sujet évoqué : devant mon domicile, une rue en virage avec une visibilité quasi nulle ; de tout temps la stationnement y était interdit, avec le panneau explicite. Le stationnement payant (à 57 € la demie-journée, Paris centre oblige) a sécurisé par miracle les lieux, même si le croisement des véhicules sont souvent limites.
Comme toujours inversion des causes et effets pour des raisons idéologiques. Comme on se refuse à admettre que les gens partent faute d’avenir et qu’en conséquence la location saisonnière permet que le village ne deviennent pas un village fantôme, on dit que ce sont les locations saisonnière qui font hausser les loyers et chassent la population. Et en voulant taxer davantage les locations saisonnières, ils vont vraiment devenir des villages abandonnés
Et si on taxait les impôts ?
AirBnB et consorts, au fait combien d’impôts payés
en France ?
« Si la taxation était un gène, on le retrouverait dans l’ADN des socialistes ». Merisier
Le problème, c’est que ce cancer s’étend.
Si le gens le font c’est que ça marche. Pourquoi tenter d’arranger un truc qui marche il faut la casser (taxer) bien sûr.
Effectivement, si on veut que les bailleurs reviennent aux locations à l’année, il faut mieux les protéger, et avoir une protection équilibrée pour le locataire.
Le fait qu’une maison squattée ne puisse pas être légalement vidée et récupérée après 48H pose aussi problème. Dans ce cas, à quoi sert l’acte de propriété ?
Comme vous le savez, il n’y a aucun problème que notre pays ne puisse résoudre sans créer un nouvel impôt ou changer une règle fiscale !
Vous verrez après, l’Etat trouvera cela très bien à partir du moment où c’est taxé convenablement.
Ci dessus résumé de l’article.
N oublions pas que la taxe de séjour réglée directement par AirB&B rapporte un peu de sous à tous les villes et villages qui proposent ces logements…… évidemment quelque soit la couleur politique
« Interdire et taxer » la devise de nos politiques jusqu’à la dernière « plume de l’oie sans la faire crier » (Colbert)
Je crois que Monsieur Lemaire et consort sont jaloux de ne pas avoir inventé AirBnB pour en faire bien sûr une société d’Etat, uniquement pour le profit du Peuple ! Ces entrepreneurs privés sont une véritable plaie qui étouffe la gloire de nos dirigeants !
Avec l inflation et les hausses previsibles des impôts locaux cela incite les propriétaires à faire du locatif saisonnier. De plus les taxes de séjours versées dans l escarcelle des communes cela ne dérange point nos élus!
Je voudrais répondre à celui qui trouve les 71 % ignobles..nous payons toutes les consommations d energie ,les abonnements , les taxes foncières dont ordures ménagères, les heures des femmes de ménage, l achat le lavage et le repassage du linge ..l amortissement du mobilier …prenez une calculatrice avec comme base un T3