A Limoges acheter son appartement coûte seulement 4 ans de loyer alors qu’à Paris, cela coutera 29 ans de loyers !
Cela veut dire que si vous n’êtes que de passage dans la capitale, il ne faut vous précipiter vers l’acquisition immobilière.
Si vous comptez rester un peu à Limoges, mieux vaut acheter.
Autre enseignement de ces chiffres, c’est évidemment le grand écart des prix.
Mieux vaut vous installer à Limoges ou au Havre sans oublier Clermont qu’à Paris !
Prenez en compte le coût du logement et des transports dans votre équation de vie.
Bien souvent, et à moins d’avoir une carrière très brillante à Paris, mieux vaut avoir une carrière un peu moins flamboyante en province, surtout, que dans bien des métiers les grandes villes de province peuvent avoir du mal à recruter et les salaires ne seront pas si bas par rapport à Paris avec une qualité de vie incomparable et une niveau de vie très en hausse.
Charles SANNAT
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C’est une étude intéressante, à ce détail prêt!
La plus value espérée à Mulhouse, n’a que peu évoluer, bien au contraire malgré son positionnement aux trois frontières.
Les critères d’achat ne sont pas tous révélés, sécurité, accès bien sûr, et aussi qualité de l’environnement !
Paris se dégrade, comme la plupart des grandes villes, les taxes foncières explosent,
Habiter la campagne est exigeant, déroutant , pour ceux qui s’étourdissent dans le bruit et la fureur .
Deux sociétés bien différentes se cotoient désormais, sans se parler !
Au delà de l’argent, il y a un vrai choix de vie ou pas !
Les villes moyennes, autour de 20000 habitants, sont aussi intéressantes à l’heure de la fibre ou 5 G et offrent autant de commodités et surtout moins d’embouteillages.
Ce serait intéressant que l’étude porte également sur des villes plus petites.
Pour être “bien” logé à Paris il suffit de “connaitre” quelqu’un qui vous obtiendra un logement de “fonction” dans un bon quartier….
Bonjour,
G « vendu » Paris….(et également Les Arcs 1800…et les petits zinvestissements zimmobiliers sensés « me rapporter un revenu à ma retraite » !!!!)
C pas pour me remettre un « fil à la patte » (une chaîne…) en province profonde (en clair : dans un bled paumé…)
La question est :
– avez-vous CONFIANCE et suffisamment pour ACHETER plutôt que rester locataire dans la France d’aujourd’hui ?
Une fois votre « investissement » réalisé, regardez bien QUI est réellement le propriétaire ? Vous ou l’Etat ?
Avant de choisir le lieu…posez-vous la question de la « confiance » dans les institutions, dans le système…
G connu « les 30 Glorieuses »….
À l’époque…ce paramètre n’entrait même pas dans l’équation…
Mais nous sommes en 2024….
Je suis donc locataire à la campagne (un bled de 20k habitants. En face de ma résidence, le maire (socialiste) vient d’autoriser l’édification d’un bâtiment (R+2) de 43 logements…
Les maisons des propriétaires aux alentours immédiats du futur bâtiment viennent de prendre une jolie moins-value latente….
En ce qui me concerne, connaissant les aspirations sociales de la municipalité, j’attende de voir le lot de résidents qui vont s’installer….
Si ça passe…je reste…
Si C la Cata…3 mois de préavis et C réglé…
Il n’y a pas de « bonne » ou de « mauvaise » réponse. Mais il faudra « assumer » les conséquences de votre choix, positives…ou catastrophiques…
Bonne réflexion…et bonne préparation…
VG
Merci étude intéressante . je suis étonné que Perpignan soit si bon marché, avec tous les atouts de cette région . Bon à étudier sérieusement pour ma prochaine retraite .
Dans mon village de Bourgogne, à 2h de Paris, il y fait bon vivre, mais nous avons 3 voitures dont un diesel!…. Pas de trotinette, de vélo électrique, ni de voiture électrique!…je sais, c’est mal!
Caen 22 ans ! ( avec Bordeaux) juste après Paris !
Obliger les gens à louer n’est ce pas le but de la gouvernance actuelle ?
En terme d’immobilier cela n’a que peu d’impact sur la construction, les gens doivent se loger.
De plus cela permet la création d’emplois dans le social.
Oui, mais dans un cas au bout de 20 ans tu as quelque chose à toi et plus de loyers ni échéances à payer ; et que dans l’autre, tu n’as rien et toujours un loyer à payer.
Bonjour,
Eh oui rappelez-vous ces paroles du WEF: ” Vous ne possederez plus rien et vous serez heureux”
Vous le voyez venir ?
En 2025, c’est-a-dire dans trois mois, 5 millions de logement ne pourront plus etre loues selon les lois environnementales, qui va ramasser la mise d’apres vous ?
Vous le voyez toujours pas venir ?
Le 100% télétravail a de l’avenir dès que les entreprises qui peuvent le pratiquer l’auront compris.
Point besoin de salaires mirifiques et d’augmentations annuelles substantielles quand on peut se loger correctement dans un terroir où le coût de la vie est relativement abordable.
@ jmiboomer : en tant que propriétaire, vous avez les impôts fonciers (très élevés et croissants), les risques de squat et toute la charge mentale qui l’accompagne (droit de la propriété bafoué), pas de flexibité pour une mutation professionnelle ou une envie de changer de lieu de vie (retraités), une assurance logement plus élevé que pour un locataire. Au final on est jamais propriétaire de rien, notre vie est si courte. Rien ne nous appartient vraiment.
La location ou l’hôtel a ses avantages : il est si agréable, libre, flexible
@Guillaume B
+1………..!!!
Et à Toulouse c’est combien ?
Bonjour Charles, bonjour à toutes et à tous.
Une question me vient :
Si je suis locataire et qu’à mon retour, je trouve le logement squatter, qui paie le loyer ? les charges ? et tout le reste…
Possederun bien immobilier dans un pays socialiste ( toujours plus d` impots et taxes ) et surrendette ( oxymore) est absurde. Louer est preferable car plus flexible. Perso j` ai quitte la fRance a l` age de 26 ans en 1982, pour l` expatriation….J` ai aujourd`hui 68 ans , ai pris ma retraite a l` age de 60 ( avec perte de 36% de mes pensions ) et suis resident permanent panameen depuis 2008…et surtout ne possede RIEN en fRance…En fait je suis libre ” de guardia y de fusil ” comme on dit en espagnol….Cordialement..
Et en Corse, c’est quoi le tarif ?
Incroyable pour Mulhouse: 1 an et 3 mois! Mais j’ai entendu une rumeur comme quoi la ville est complètement gangrénée et a mauvaise réputation. A confirmer en l’étudiant pour les personnes pas trop loin.
Concernant Perpignan avec une faible durée par rapport à la proximité de la Méditerranée, ça doit être à cause des gitans très présents. Lorsque je suis dans la région, je me suis fait plusieurs fois abordé (même sur les aires d’autoroute) par des gitans douteux essayant de me vendre des affaires dans leur coffre de voiture. Et il me semble aussi qu’il y a des affaires suite à un ancien maire magouilleur.
@Michel lol, même pas foutu de regarder une image. C’est marqué dessus pour Toulouse!
Partis de Paris pour la Bretagne et vue sur mer:
Nous avons dû acheter deux voitures mon épouse travaille à 1h10 en tant que prof. 220 km par jour.
Foncier élevé. Coût carburant: 400 euros par mois. Sans compter révision et pneus. Résultat : deux voitures usées et nous allons devoir faire un crédit pour une autre.
A paris : pass Navigo remboursé a 50%
La campagne c’est bien mais nous avons perdu en pouvoir d’achat.
Paris hormis le logement, ce n’est pas cher. Tout est à côté. Piscine, école, supermarché.
Quand aux villes citées moins chères, personne ne veut y habiter en raison de la délinquances et des allogènes.
@LUC : “Paris hormis le logement, ce n’est pas cher. Tout est à côté. Piscine, école, supermarché.
Quand aux villes citées moins chères, personne ne veut y habiter en raison de la délinquances.” :
Le prix du caddie de courses à Paris est notoirement plus élevé qu’en province…
Je ne sais pas où vous résidiez à Paris mais concernant la délinquance il y a bien peu d’arrondissements paisibles de ce point de vue et il y a même des coins du 93 qui sont bien plus préservés que de nombreux quartiers de la capitale…
Il faut aussi prendre en compte le fait qu’on récupère une partie de ses billes si on revend après quelques années si on déménage. La location on ne récupère rien du tout.