C’est une application assez extraordinaire que l’Etat vient de mettre en ligne.
En effet c’est une carte de France qui recense l’ensemble des transactions immobilières avec leur prix, le nombre de m², la nature du bien (appartement, commerce etc) et bien évidemment sa localisation exacte sur… la carte du cadastre!!
C’est LA base de toutes les mutations payantes nettes de frais de négociation et de notaire, c’est-à-dire que vous avez la véritable valeur foncière de tous les biens pour les transactions enregistrées de 2014 à 2018
Chaque zone bleue correspond à une transaction.
Pour connaitre le détail, cliquez dessus et une fiche détaillée apparaît.
Quoi que vous achetiez où que vous achetiez, vous avez à votre disposition le meilleur outil pour faire une estimation de la valeur de votre bien par rapport à sa zone.
Il existe quelques autres outils de ce type qui vous permettent d’avoir accès à des informations précieuses.
Je vous en reparlerais et j’aurais plaisir à vous montrer tout cela dans la lettre STRATEGIES du mois de Mai qui sera consacré à l’immobilier sujet patrimonial majeur et sur lequel il convient de revenir dans le contexte économique actuel.
L’immobilier encore plus que d’habitude peut-être un pilier fondamental de votre patrimoine. Je vous explique tout et comment faire ici.
Pour vous connecter à cette base c’est ici!
Charles SANNAT
