« Je vais devoir déménager » : la détresse d’un locataire de HLM face à la hausse de ses frais de chauffage
Fabrice, 55 ans, agent de sécurité et pompier volontaire, ne peut plus affronter l’augmentation des prix de l’énergie dans ses charges de copropriété. Il craint de ne pas avoir d’autre choix que de quitter son HLM pour un studio, dans lequel il se passera de chauffage.
Nogent-le-Rotrou (Eure-et-Loir), le 26 octobre. Comme beaucoup de Français aux revenus modestes logés en habitations collectives, Fabrice subit la hausse du prix de l’énergie, notamment le chauffage.
« On ne nous laisse pas le choix. » Sur ses 1500 euros net de salaire (dont 260 euros de primes), Fabrice Bailly, 55 ans, paye aujourd’hui 618 euros par mois pour son F4 de 65 mètres carrés avec garage. Dans le détail : 343 euros de loyer, et le reste en charges de copropriété. « Je suis séparé de ma compagne depuis dix ans, et j’avais pris trois chambres pour accueillir mes deux filles, explique cet agent de sécurité dans un Ehpad de sa commune, à Nogent-le-Rotrou (Eure-et-Loir). Sauf qu’avec l’augmentation des charges, je n’aurai d’autre choix que de déménager dans un studio où je pourrai alors laisser le chauffage éteint.
Aujourd’hui un salarié à plein temps n’y arrive plus !
Fabrice gagne 1 500 euros par mois. Ce n’est pas rien du tout.
Il travaille à plein temps. C’est un vrai travail, pas un temps partiel.
Il “bénéficie” d’un HLM, une habitation à loyer modéré qui lui coûte tout de même 618 euros par mois.
Notre vedette du ministère du logement qui veut être le ministre “du parcours résidentiel” oublie juste que le logement c’est très simple.
Il faut loger des gens.
Il faut que ce ne soit pas cher.
Parfois, il vaut mieux faire du un peu moins beau et moins cher que tout mettre aux normes PMR (mobilité réduite) ce qui coûte une fortune mais ce n’est qu’un exemple.
Aujourd’hui même les HLM voient leurs charges de copro exploser, cela n’est pas propre au secteur dit privé !
Les locataires ne pourront tout simplement pas payer.
Il faudra que l’Etat taxe encore et toujours plus des poches de plus en plus vides pour tenter de payer les charges des plus pauvres qui n’ont plus de poche du tout.
Tout ceci est absurde.
Enfin, il faudra aussi un jour expliquer, qu’il faut toujours mettre en adéquation ses dépenses avec ses revenus, et c’est dans cet exemple-ci le cas.
Que cela n’amuse pas Fabrice de se retrouver dans un studio à 55 ans alors qu’il travaille, je le conçois parfaitement.
Mais est-ce à la société d’assurer un 4 pièces à tous les Fabrice, chauffé à 25° et loué à un prix dérisoire (ici le loyer est de 343 euros, autant dire rien).
A court terme, pour les sociétés HLM il va y avoir un énorme problème sur les hausses de charges.
Charles SANNAT
« Ceci est un article ‘presslib’, c’est-à-dire libre de reproduction en tout ou en partie à condition que le présent alinéa soit reproduit à sa suite. Insolentiae.com est le site sur lequel Charles Sannat s’exprime quotidiennement et livre un décryptage impertinent et sans concession de l’actualité économique. Merci de visiter mon site. Vous pouvez vous abonner gratuitement à la lettre d’information quotidienne sur www.insolentiae.com. »
Source Le Parisien ici
Les Huissiers vont avoir du boulot.
Bonjour Charles. Me permettez-vous de donner deux conseils à Fabrice : en premier abandonner sa mission de pompier volontaire, car à quoi cela sert-il d’agir bénévolement pour un corps social qui regorge de baby-boomers assis injustement dans leur confort et affichant régulièrement un égoïsme obscène, et remettant en selle régulièrement les mêmes incompétents à la tête de la nation. En deuxième lieu, s’il le peut, se procurer pour une somme modique un attelage ( voiture + caravane aujourd’hui peu chères sur le marché de l’occasion) puis rejoindre la communauté des gens du voyage, entraînant de fait le bénéfice du RSA, la liberté de travailler quand il veut et d’avoir l’assurance du maintien de la liberté de mouvement ( dans le sud il fait moins froid ). Moralité il pourrait s’extraire de la soumission à des frais qui ne peuvent qu’augmenter, et de plus il déserterait un emploi qui ne sert qu’à assurer justement la sécurité apparente des mêmes baby-boomers, c’est à dire aussi la rentabilité des EHPAD si chère à la tranquillité des investisseurs initiés qui en tirent profit !
Bonjour,
Il y a 6 ans, en Réunion, le responsable national du pôle immobilier d’EDF Hydro me disait ceci :
“D’ici 10 ans, les locataires devront choisir entre payer leur loyer ou payer leurs charges. Et on ne sait pas comment on fera chez EDF à ce moment là. ”
On est en plein dedans.
Ça veux surtout dire que des prospectives étaient faites et que l’ on savait exactement ce qu’il allait ce passer.
Mais l’inaction est plus facile que le passage à l’action au risque de se tromper.
Nous sommes dans un goulot d’étranglement où tous les problèmes accumulés depuis des années faute d’y avoir remédié arrivent tous en même temps.
Le laxisme des hommes au pouvoir en est la démonstration.
A la campagne point d’HLM mais une chère voiture qui rogne la retraite ou le petit salaire de tout à chacun.
Certains diront qu’à la campagne on peut se débrouillerplus facilement, sauf que dans les petits bourgs il n’y a généralement qu’une grande surface qui applique les prix qu’elle décide puisque indépendant et libre d’appliquer les prix qu’il veut, alors que dans une ville plus importante la concurrence les oblige à baisser leurs prix.
Se loger ou se nourrir, il va falloir choisir à moins de dormir dans sa voiture ou mourir de faim dans sa cage à lapins !!
Effectivement, moi-même y étant, j’ai déjà contacté EDF et GDF pour avoir une idée sur l’évolution des prix pour 2023.
15% pour EDF et 15 % pour GDF, mais jusqu’en aout.
La problématique va se poser sur les HLM ancien, car 15% quand on a un logement récent, donc qui consomme peu, ça peut passer.
Mais sur un appartement ancien, goinfre en énergie, 15% , c’est sûr, ça va être beaucoup plus difficile.
Ce qui va se passer, compte tenu qu’il y a un plafond de ressource pour accéder à ce type de logement, et de l’autre coté des charges démentielles. Ces logements ne pourront plus trouver preneur.
Cela ne va pas arranger la crise du logement locatif.
Bon courage à tous.
Après, il aurait dû demander depuis longtemps son transfert dans un logement 1 chambre et non plus 3 s’il vit seul.
Je ne sais pas comment fonctionne le système des HLM en France mais si c’est comme les logements sociaux en Belgique, il y a un réel problème de fonctionnement lorsque le nombre d’occupants change.
Je comprends qu’on ne veuille pas déménager d’un logement où on vit depuis des années, mais ce type de logement est à classer à part, c’est un genre d’allocation sociale. D’autres familles avec enfants attendent des 3 chambres pendant des années.
Après, il faut que le nouveau logement 1 chambre se situe à une distance raisonnable de l’ancien et donc il faut faire en sorte que les HLM soient pourvus au sein de mêmes bâtiments de tous types de logements, pas seulement des gros mais aussi des studios.
Bonjour, Les sociétés dite HLM bénéficient encore de beaucoup de soutien financier de l’Etat et autres collectivités qui sont financé par mes impots. De même, si les riches défiscalisent avec le PINEL et l’Etat paye le promoteur indirectement, les HLM bénéficient de logement neuf sur ces logements et les achètent 30 % moins cher que l’acheteur investisseur. J’en ai marre de payer pour les riches, pour les élus ( salaire d’un député 70 000 € net d’impôt et autant d’avantages en nature soit 150 000 € de train de vie d’un député pour lui ou elle), pour construire des logements pour les pauvres, immigrés depuis 30 ans …alors que je vis une baisse de tout depuis des années. Quand je vois les dépense des communes et autres collectivités, ils faudrait que ces élus diminuent leurs dépenses de 10 à 20 % pour rembourser les dettes publiques car combien ne sont pas utile réellement? idem supprimer les défiscalisations des riches car moi je paye à 100 %. Oui on ne manifeste pas mais on fait une sorte de grève toute douce mais qui est réelle. Bien à vous et encore merci de vos précieux avis
Je suis mitigée sur cet exemple… Quel est en effet la justification pour un homme seul de garder un grand logement, même s’il accueille ses enfants de temps en temps ? Il faut remettre du bon sens dans les choses et s’adapter, parfois c’est douloureux, mais c’est le seul moyen de survivre face à ces situations que nous ne maîtrisons pas. Les orages passent, mais ceux qui plient pourront se redresser, il y a une fable de La Fontaine sur ce sujet !
quelques remarques, les hlm à 25degrés ça ne court pas les rues, du moins de mon coté.
quant à l’adaptation c’est pas si simple car le logement n’est pas un simple bien de consommation. c’est aussi un cadre, un tissu de services et commerces, des relations, des voisins sur qui compter (important ça quand on est seul), en bref tout un biotope qu’il est compliqué de quitter. on a qu’à voir le drame des relogements lors des réhabilitations.
et enfin les fameuses charges, sensiblement Fabrice paye moitié loyer, moitié charges et c’est à ça qu’il faut s’attaquer. mais il faut alors arreter les mises aux normes (PMR, electriques, thermique, et que sais je.
l’ascenceur aussi, c’est un sacré poste entre la consommation, la mise aux norme, la maintenance (heureusement) les dégradations. en fait un logement hlm ne devrait pas avoir d’ ascenseur. c’est toujours ça d’économisé.
les charges sont la plaie du collectif, et c’est comme les impots, tout le monde gu… dessus mais en même temps (sic) veut beneficier de tous les services et équipements.
pas cher ça vent dire moins dans la vraie vie.
sauf à être financé par les autres.
Heureusement , tous ces logements ont été dessinés, imaginés et créés, par des archi ….mairde?
On leur demande pas aujourd hui, comment baisser le chauffage ?? le bruit et …surtout , ZFE …..
Tout, absolument tout,dans notre vie de tous les jours est atrocement impacté par les hausses brutales des énergies, rien n’y échappe, et nos budgets , à nous les sans-dents, sont en train de sombrer purement et simplement.
Il n’y a déjà plus aucune adéquation, c’est la débandade pour les gens qui, comme moi, perçoivent une pension de retraite en dessous de mille euros par mois. La mienne vient d’augmenter de 24 euros par mois, et comme ces augmentations sont en pourcentage, l’écart se creuse de plus en plus avec les hauts revenus qui eux, pour le même pourcentage, perçoivent bien plus que 24 euros.
Bref, au secours, je me noie !!!
Je trouve l’exemple mal choisi,il ne faut pas exagérer la situation de ce monsieur,mais il y en a tellement qui se plaignent
Quand on voit de quelle manière évolue la situation économique,il n’a pas fini de pleurer,ce n’est pas du PQ qu’il doit stocker, mais des kleenex
Le problème n’est pas tant de savoir si ledit Fabrice exagère dans ses demandes ; pouvoir loger ses 2 enfants et se chauffer, mais comment se fait il qu’on vivote seulement avec un emploi à temps plein ?
Les aides sociales ont remplacé une partie du salaire, alors qu’elles viennent du salaire via les cotisations. Et maintenant on veut supprimer ces “charges” et supprimer les aides des “fainéants”..
C’est bien à la société d’assurer que le travail permette de vivre décemment, et qu’il y ai une répartition équitable de la production de richesse.
et pendant ce temps nombre d’intermittents du spectacle s’échangent des contrats bidons afin de cumuler le nombre de jours ouvrant droit au chômage.. et cela sans aucune reconnaissance de la société qui paye pour eux
Les HLM sont chauffé à 19°c depuis plusieurs années.
Les logements à 25° c’est dans les bâtiments avec un mixte logement sociaux / copro. Enfin pas cette année ..
l’un de mes amis m’a adressé une petite video, un reportage sur une famille algerienne recemment devenue Francaise, le papa au chomage la maman ne travaille pas et 3 enfants
aides sociales par mois, 4111€ et des poussieres, cette famille n’habite pas en HLM mais a droit à 3 chambres d’hotels pour loger toute la famille, tous les mois le papa passe je crois à la CAF, presente les factures des chambres d’hotel et encaisse en cash le montant, sauf que cette famille ne vit pas à l’hotel, hebergé par des cousins et les factures présentées sont fournies par un hotelier complesant, et des familles comme ça il y en a des milliers et il en arrive encore.
Mais soyez heureux que notre bien-aimé Macrotte offre au joueur de Penis Piano Zelensky, à vous et à tous les Français, 900 millions d’euros à déposer sur son compte des îles Caïmans.
Pour son studio sans chauffage, je lui conseille de rechercher sur le net “comment j’ai débranché le chauffage par Loic Cedelle”. Il y a plein de trucs et d’astuces pour se passer… de chauffage.
Bonjour à tous,
Il me semble que beaucoup ont eu la folie des grandeurs : une maison de 120 à 150 m2 quand on a seulement 1 ou 2/3 enfants, un appartement T3 ou T4 pour une personne seule, une piscine , une voire 2 ou 3 grosses voitures, etc (ce sont des exemples ). Ce qui est en train d’arriver et qui est inévitable puisque les masses laissent faire depuis bien trop longtemps à présent….est une très bonne chose.
En amont de ces excès, c’est la souffrance d’une planète qui nous donne tout, nous aime, attend notre réveil…et cela n’est plus possible. L’être humain l’exploite sans limites et se soucie bien peu de son impact ; en amont de ses choix.
Pour ma part, je suis réellement heureuse que tout ce vieux monde s’effondre pour laisser place à un nouveau monde en cours de création….Une petite minorité évoluera avec la Terre vers d’autres dimensions, les autres poursuivront leur chemin sur d’autres sphères du cosmos adaptées à leur niveau de conscience. (voir les écrits de SERGES RIEVER NAZARE, ANNE GIVAUDAN, DANIEL MEUROIS notamment).
Tout est équilibre dans l’Univers. Le mythe de la caverne de PLATON est une réalité. Il est temps pour une minorité qui le peu et peut être d’autres qui vont se réveiller ; de grandir avec le coeur et rejoindre en ce sens nos frères de l’espace….
Une question reste en suspens…Comment va s”opérer le passage ?
En copropriété de maisons…je paye 1000 €/an alors qu’il n’y a jamais rien à faire pour les maisons individuelles, ils n’ont que les problèmes internes à l’immeuble à côté ã traiter. Je compte vendre car j’ai aussi 1000 € d’impôts fonciers , alors qu’on est dans un bled où il n’y a pas assez d’horaires de bus notamment en soirée et Le week end. C’est une cité dortoire.