C’est un article de France 3 (source ici) intitulé “Expulser les riches des HLM”, une solution face au manque de logements ?” qui revient sur vraie fausse bonne idée !
Comme il y a pénurie de logement social et que l’on n’arrive pas à construire sensiblement plus, l’idée géniale serait d’accélérer les rotations dans le parc HLM en “expulsant” ceux dont les revenus dépassent les plafonds de ressources. Une proposition de loi sera examinée fin mars par les députés.
“Aujourd’hui à Paris, il faut attendre 10 ans pour espérer obtenir un logement social, une pénurie record à laquelle Guillaume Kasbarian, député Ensemble pour la République d’Eure-et-Loire, souhaite remédier, avec un projet de loi visant à expulser les locataires dont les revenus ont augmenté. Je rappelle que Kasbarian a été ministre du logement… pour rien ou presque!
“Il n’est pas vraiment logique qu’aujourd’hui, des personnes qui sont dans le tiers des Français les plus riches puissent continuer à bénéficier d’un logement social alors que 2 millions de personnes font la queue pour en obtenir un. Eux sont vraiment en attente et légitimement éligibles au logement social. L’idée de cette proposition de loi, c’est donc d’améliorer la mobilité au sein du parc”, assure-t-il.
“Les logements ne se libèrent plus”
La mobilité dans le parc social est en effet un des enjeux franciliens. Le manque de rotation a été épinglé par un rapport de la chambre régionale des Comptes. En moyenne, les locataires occupent leur HLM 15 années. Une durée plus importante qu’en région et qui s’allonge, le taux de mobilité étant de 5,5 %. “Seule une demande (de logement HLM, Ndlr) sur dix est satisfaite, contre une sur quatre en France”, explique la chambre régionale, alors que “le nombre de demandeurs franciliens a doublé depuis 2010.”
Et oui, pourquoi pas !
Mais cette bonne idée va se heurter inévitablement à un autre dogme… celui de la mixité sociale !
Si vous virez du logement social tous ceux qui ont 4 sous à un moment de leur vie, alors vous concentrez toutes les plus grandes misères aux mêmes endroits et vous créez de fait des “ghettos” !
De surcroit globalement les gens qui restent durablement dans les logements sociaux ne sont pas “riches” et c’est un phénomène objectivement marginal.
“Actuellement, j’ai un seul cas qui est à 1,5 fois les plafonds de ressources, et au-delà, de ce qui est dans le projet de loi, j’en ai quelques dizaines. Donc le problème, c’est de réalimenter l’offre, ce n’est pas de faire partir quelques locataires qui, souvent d’ailleurs, ne sont pas dans une situation si confortable que ça dans la durée”, nuance Serge Contat, directeur général Emmaüs habitat. Chez ce bailleur social, seuls 4 % des locataires dépassent le seuil et paient un surloyer.”
Pas assez de constructions…
“La raison : le manque de logements en Île-de-France. On compte dans la région 1,39 million de logements HLM et 837139 demandes pour rejoindre le parc social sont en attente, selon les chiffres de la chambre régionale des Comptes. Par ailleurs, la livraison de logements sociaux n’a jamais été aussi basse : en 2023, 16 500 appartements ont été mis en service. Les constructions attendues ne sont pas non plus au rendez-vous.”
Sauf que l’Etat ne pourra pas plus construire sans l’aide du privé.
Pour loger, il faut construire mais aussi remettre sur le marché de la location les millions de logements vides, vacants à cause des DPE stupides, ou encore mis en Airbnb tant les locataires sont injustement protégés ce qui décourage la location vide.
Il y a des solutions, elles sont nombreuses, elles ne coûtent rien car elles sont purement règlementaires.
Le gouvernement, celui là comme les précédents ne fait rien par dogmatisme, idéologie et incompétence.
Préparez-vous !
Charles SANNAT
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Déjà virer tous les élus qui en profitent ainsi que tout leurs affildés . Les loyers même recalculés si les revenus dépassent ne sont jamais au niveau du privé .
Autre version du titre de l’article : “Et la tendresse bordel ?”
Bonne journée !
Le problème principal du manque de logements sociaux reste l’invasion migratoire. Dans mon quartier, environ 80 % de population extra européenne dans une société privée de HLM et quasi 100 % dans l’Office publique de HLM de la ville, un changement complet en 30 ou 40 ans. Une population, qui plus est, ou pas grand monde ne travaille, ce qui, là aussi, n’etait pas le cas dans les années 80 .
L’argent qui est utilisé pour le logement et les aides de tous les étrangers qu’on accueille généreusement représente largement le coût du déficit des retraites de ce pays.
Il n’y aurait pas de problèmes de logements si le niveau de vie des français augmenterait.
De plus en plus de français vivent dans des logements de fortune (voiture, caravane, camping car, cabanon etc)car la priorité est donnée aux étrangers (ex. les réfugiés) !!
Soyons fiers de ces gouvernements qui pratiquent la politique de l’autruche.
La “loi de 48”, les logements sociaux avaient leur raison d’être au lendemain de la guerre où six millions de français se sont retrouvés sans abri; il s’agit aujourd’hui d’un systeme pervers qui laisse croire qu’on peut vivre “gratis”, comme tous les systemes d’assistance….
BONJOUR.Dns les années 90 ,un tiers des logements HLM de la Drôme n’étaient pas capables de récupérer les loyers,car les habitants étaient insolvables.Il y avait des gens y habitant qui n’avaient pas le droit d’y être.
Pour donner la place à des parasites qui ne paieront pas leurs loyers, à des migrants indésirables, à des drogués ou des trafiquants de drogue, la même chose, à des musulmans et islamistes qui vont vouloir appliquer leur charia et leur idéologie idiote et mortifère … à des voyous qui engendrent de la racaille … je préfère le riche … mais celui qui a bossé pour se faire une fortune …
Déjà tous les zèlus dehors !!!! puis pour avoir 1 accèsaux HLM , travailler non loin du logement choisi . les gens qui bossent et qui ont de petits revenus doivent être prioritaires , fini la smala de 5 gosses du chomeur en plein centre ville . De plus celui qui a une résidence secondaire et a la retraite doit laisser son logement surtout quand il y a 4 chambres et qu on y vit à 2 (à DEUX !!) j en connais
Taubira a. beneficie d un logement HLM alors qu’elle était ministre !
Mon voisin propose deux idées très simples :
– taxer ceux qui visiblement refusent de devenir riches
– exporter les pauvres hors d’Europe, par exemple là où “on” a déplacé nos usines.
Il se demande aussi combien de familles très nombreuses “on” pourrait loger à l’Elysée…
Ah bon ?…
Pas assez de logements en Île de France ou trop d’emplois dans la même région ?
Et si le problème du logement en région parisienne se résolvait par une incitation à l’installation des sièges sociaux et autres bureaux (y compris administratifs) dans d’autres parties de la France ?
Par ailleurs, pourquoi ne pas inciter les personnes qui ont des métiers en tension en province et un problème de logement en IDF à migrer vers des cieux où se loger est facile et bon marché ?
Je suis persuadée que les entreprises ou habitants de l’IDF qui ont besoin de ces travailleurs essentiels trouveront une solution pour les loger dignement.
Lorsque je vois sortir de chez eux des gens habitant des logements sociaux pour monter dans le dernier SUV, je me dis que nous n’avons pas le même sens des priorités…
…….
Mon épouse et moi…. « Salauds de riches » que nous sommes….nous heurtons contre le mur des discriminations.
Nous avons vendu tout ce qui pouvait ressembler à un nid à taxes, à impôts et/ou à emmerdes et souhaitons rester désormais « pauvre locataire kapad chance dans la vie » afin de partager avec les malheureux les humiliations de la location….
Hélas, notre dossier est systématiquement rejeté pour cause de…..Loi Pinel…!
Nous n’entrons décidément dans aucune case….
Alors les zapparts tout neufs dans les villes du littoral atlantique…..c interdit au-dessus d’un certain niveau de revenus….!
Pas de chance….
Contraints de nous rabattre sur les vieilleries plus aux normes ou sur l’inabordable luxe où l’essentiel du loyer et des charges est constitué par….. la « Vue sur Mer » !!!!
Enfin, le principal est que Krétinus soit bien logé….
C ça la solidarité, non ?
Vive la France !
Vive les Valeurs de la République !
Il est content, le « salaud de riche », de permettre aux pauvres de voir l’océan….
Préparez vous…
VG
Eux ils paient les loyers du logement , ceux qui les remplaceront dépendront des services sociaux dont les loyers seront payés par nos impôts .
Meuhnon, le plus urgent c’est de réarmer la nation. Et aussi faire peur aux gens quant à leur épargne… du coup les livrets A qui financent les HLM se vident ! Bien joué les élites !
500000 personnes arrivent legalement ou illegzlement chaque annee, on ne construit que 250000 ou 300000 logements par an, a causes de normes debiles (0 artificialisation par ex), et en meme temps on retire plusieurs centaines de milliers de logements sous pretexte qu’ils sont mal isoles.
tout le monde doit être pauvre : ainsi plus de problème !
On n’a plus d’argent pour construire ? par contre on dépense des dizaines de milliards pour la rénovation énergétique dans les parcs de logements sociaux de la Ville de Paris. Informez-vous …
déplacement de populations qui ne veulent pas dire son nom
sur toulouse le quartier chaud de la reynerie est déplacée vers Saint Orens avec construction de nouveaux immeubles.
Il y a eu aussi Le Mirail “désencombré ” vers Borderouge.
Déplacer les problemes.Gagner du temps.
L’immigration de 300 a 500 mille personnes par an (chiffres Insee) permet d’alimenter la hausse de l’immobilier et une croissance artificielle sans richesse depuis 40 ans. Nous avons une croyance que la population doit croître. C’est juste une croyance qui permet d’entretenir le mythe de la croissance.
Charles, la solution est simple comme bonjour: les communes aurd’hui doivent avoir 25% de logement social minimum.
Bref il suffit de porter ce minimum à 40 % sous 5 à 10 ans sous peines de pénalités importantes.
L’immobilier sera relancé immédiatement!
Ça s’appelle en grand principe de management : yakafokon et l’important c’est la cible.
Et pour aller vite on peut faire de la production en chaîne de tiny houses: simple et made in France.
Quant au foncier il y a en a partout: au milieu des rues à végétal oser de Paris, dans la cour de l’Élysée. Sur la place de la Concorde. Sur les toits des entrepôts…
Vive l’entassement comme au Bangladesh.
Au Canada ce problème immobilier a coûté la peau de Justin… vous savez le cousin germain ecoloworke d’emannuel.
Pour avoir vécu en HLM dans les années 80, jamais, je dis bien JAMAIS je ne réitérerai l’expérience. Aucune envie de me faire trouer la peau et je suis allergique au hip-hop, au foot et au tuning.
Le premier problème du logement social est qu’il est ouvert aux étrangers réguliers comme irréguliers grâce à la sous location organisée par les associations.
Réserver les HLM aux seuls et uniques citoyens du pays réglera a la fois la problématique du logement et sûrement une partie du problème de l’immigration